Villa OMEGA – Villa neuve 2025 à Nguérigne Villa OMEGA – Villa neuve 2025

Située dans la nouvelle cité de Nguérigne, à proximité de l’école EBA, la Villa OMEGA est une propriété moderne alliant confort, sécurité et prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain sous bail de 702 m², entièrement clôturé avec un mur de 2,5 m de hauteur, cette villa neuve offre un cadre de vie paisible et sécurisé. La surface habitable est de 171 m² avec de beaux espaces extérieurs aménagés.

La villa comprend :

* 4 chambres spacieuses avec salle d’eau privative (douche à l’italienne, WC, meuble vasque, miroir et accessoires)
* 1 chambre indépendante côté jardinavec salle d’eau
* 1 chambre pour le personnel avec salle d’eau
* **Un grand séjour / salon de 40 m²climatisé et ventilé
* Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque gaz, lave-vaisselle)
* Buanderie
* Toilettes visiteurs
* Garage de 28 m² avec porte électrique

Toutes les chambres sont climatisées et équipées pour accueillir lits, chevets et rangements.

Espaces extérieurs

La propriété dispose d’aménagements pensés pour la détente et la convivialité :

* Piscine 7 x 4 m
* Grandes terrasseset plages de piscine
* Cuisine extérieure
* Carbet en bois
* Jardin arboré avec cocotiers et arbres du voyageur
* Espaces verts avec gazon synthétique
* Douche extérieure
* Cour pavée et parking couvert

Équipements et prestations

* Installation solaire 10 kWavec 14 panneaux
* Stabilisateur de tension
* Puits avec pompe immergée et surpresseur
* Réserve d’eau carrelée 8 m³
* Chauffe-eaux électriques
* Portail coulissant en aluminium + portillon
* Volets coulissants sur les baies vitrées
* Grilles de sécurité aux fenêtres
* Éclairage extérieur paysager
* Compteur Woyofal et compteur SEN’EAU
* Fosse septique avec puits perdu

CONTACT +221 77 676 51 94 REF NG-LA01

Prix

200.000 000 FCFA