Acheter une maison à Saly depuis la France est un projet de plus en plus courant pour la diaspora sénégalaise et les investisseurs. Station balnéaire réputée, Saly offre un cadre de vie agréable, un marché immobilier dynamique et de bonnes opportunités d’investissement.

Cependant, acheter à distance nécessite des précautions spécifiques pour sécuriser son achat et éviter les erreurs fréquentes. Voici tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter une maison à Saly depuis la France.

1. Pourquoi acheter une maison à Saly ?

Saly est l’une des destinations immobilières les plus attractives du Sénégal.

Les principaux atouts de Saly

Station balnéaire reconnue

Proximité avec Dakar

Forte demande locative (longue et courte durée)

Cadre de vie sécurisé et agréable

Présence de résidences modernes et de villas

Saly convient aussi bien pour :

une résidence secondaire

un investissement locatif

une préparation de retour au pays

un projet de retraite

2. Définir clairement son projet avant d’acheter

Acheter depuis la France impose une préparation rigoureuse.

Posez-vous ces questions essentielles :

Maison pour y vivre ou pour louer ?

Location longue durée ou saisonnière ?

Budget global (achat + frais annexes) ?

Gestion du bien sur place ou à distance ?

💡 Un projet bien cadré facilite la sélection du bien et évite les mauvaises décisions.

3. Vérifier impérativement les documents fonciers

C’est le point le plus critique lors d’un achat immobilier à distance.

Documents fonciers courants à Saly

Titre foncier individuel : le plus sûr

Bail : acceptable s’il est régulier

Délibération : nécessite une transformation

Attestation administrative : prudence absolue

⚠️ N’achetez jamais une maison sans avoir fait vérifier les documents par un professionnel compétent.

4. Le rôle indispensable du notaire

Même à distance, le notaire est indispensable.